我先來(lái)說(shuō)一說(shuō)為啥想到來(lái)做這個(gè)事情，一來(lái)是工作中被人提問(wèn)過(guò)，二來(lái)是我們現在正在弄的這個(gè)三年安全專(zhuān)項整治行動(dòng)，里面有一個(gè)小的分項，是關(guān)于高層建筑消防安全治理的，在這個(gè)過(guò)程中我們就發(fā)現基層一線(xiàn)的人員在對轄區的高層住宅登記造冊的時(shí)候，對于高層建筑的判斷標準不是特別的清楚，有的按照建筑層數來(lái)登記，有的按照建筑高度來(lái)登記，給匯總工作帶來(lái)了一點(diǎn)小的不便。

其實(shí)無(wú)論是按照【建筑層數】進(jìn)行登記，還是按照【建筑高度】進(jìn)行登記，都各有各的道理，因為消防新老規范中對于高層住宅的判定標準，就是從老的【建筑層數】判定改成了新的【建筑高度】判定的。

先來(lái)回顧下消防老規范中對于高層建筑的定義：

【已作廢】高層民用建筑設計防火規范 GB50045-95（2005年版）

 【已作廢】建筑設計防火規范 GB50016-2006 

1.0.2 本規范適用于下列新建、擴建和改建的建筑：

    1 9層及9層以下的居住建筑（包括設置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的居住建筑）；

    2 建筑高度小于等于24.0m的公共建筑；

    3 建筑高度大于24.0m的單層公共建筑；

    4 地下、半地下建筑（包括建筑附屬的地下室、半地下室）；

    5 廠(chǎng)房；

    6 倉庫；

    7 甲、乙、丙類(lèi)液體儲罐（區）；

    8 可燃、助燃氣體儲罐（區）；

    9 可燃材料堆場(chǎng)；

  10 城市交通隧道。

看完了老規范，我們現在來(lái)看新規范中的要求

建筑設計防火規范 GB50016-2014（2018年版）

標準《建筑設計防火規范》GB50016-2014局部修訂的條文，自2018年10月1日起實(shí)施。

 與《建筑設計防火規范》GB 50016-2006和《高層民用建筑設計防火規范》GB 50045-95（2005年版）相比，本規范主要有以下變化：

1 合并了《建筑設計防火規范》和《高層民用建筑設計防火規范》，調整了兩項標準間不協(xié)調的要求，將住宅建筑統一按照建筑高度進(jìn)行分類(lèi)。

2.1.1 高層建筑 high-rise building
    建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層廠(chǎng)房、倉庫和其他民用建筑。
    注：建筑高度的計算應符合本規范附錄A的規定。

最后，我來(lái)總結一下

    老的消防規范中，10層及10層以上的居住建筑屬于高層建筑，新的消防規范中，27米以上的住宅建筑屬于高層建筑。

對于公共建筑，新老規范的標準是一樣的，高度大于24米的是高層建筑，高度小于等于24米的，不是高層建筑。

話(huà)題再扯遠點(diǎn)

話(huà)又說(shuō)回來(lái)，按照一般住宅層高3米來(lái)?yè)Q算，其實(shí)一棟9層高的住宅高度差不多就在27米左右，因此，高度大于27米也就是高度在10層及10層以上的住宅就是高層了。

【已作廢】建筑設計防火規范 GB50016-2006 在總則中規定了住宅頂部為兩層一套的躍層，可按1層計，其它部位的躍層以及頂部多于2層一套的躍層，應計入層數。

按照《建規》2006版的規范要求，9層躍10層的住宅，還是可以按照多層住宅考慮，不會(huì )被界定為高層住宅，自然也不用執行高層建筑的消防高標準。